“TOD不单是是高容积率、轨谈的筹资花样亚新娱乐城，更是城市‘老成增长’的发展理念、一种地皮诓骗模式，一种惩处城市问题的权略本领。”

11月30日，在谢意梁行聚会广东省建筑打算筹谋院有限公司在广州举办的《全域TOD笼统开采之中国城市实施白皮书》发布会暨大湾区TOD可捏续发展论坛上，广东省建筑打算筹谋院有限公司总经济师、权略打算筹谋院院长、建筑创作院院长李鹏就城市存量发展配景下TOD可捏续发展想考与实施作念了潜入探讨。

在“交通强国”政策配景下，各大城市积极推动群众交通高质料发展，轨谈交通及TOD迎来了黄金发缓期。粤港澳大湾区因自后天不良的地舆上风及政策配景，TOD建树迎来快车谈，改日发展空间宽敞。

高质料、老成增长的城市需要什么样的TOD，论坛上行业大家进行了探讨。谢意梁行大中华区副总裁、大中华区策略发展照拂人部驾驭陶汝鸿示意TOD 开采不是简便地以轨谈站点为中心，而是在一定半径范围里高密度开采的地产或片区开采名堂，因此要围绕“东谈主的需求”。

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近日，杭州谦寻电子商务有限公司新增简易注销公告，公告期自6月7日至26日。谦寻电子商务公司成立于2016年11月，注册资本100万元，法定代表人为黄薇(薇娅)丈夫董海峰，同时，董海峰持有该公司51%股份，是公司大股东、实际控制人。此外，该公司还注册有“谦寻直播机构”公众号、“谦寻”“薇你而选”商标等。

论坛上，谢意梁行发布的《全域TOD笼统开采之中国城市实施白皮书》站在“站-产-城-东谈主-文-绿”6大视角分析后，再从目的定位、空间整合、换乘接驳、慢行系统、产业生态、职住均衡、功能业态、中枢方法、地标空间、地缘交融、绿色低碳、当然交互别离出12个身分对应不同名堂，并细分出TOD实施的“36原则”。

广东省建筑打算筹谋院有限公司总经济师、权略打算筹谋院院长、建筑创作院院长李鹏以为，当下，宇宙总东谈主口范畴增长已出现拐点、城镇化率的增速开动放缓，城市发展由外延膨胀式向内涵栽种式蜕变，需要鼓励城市建树的高质料发展。

在此配景下，TOD领域也呈现新的行业趋势。包括广度上向空轨陆海交通基础方法发展，站点掌握仍然是价值聚焦地区，中心城区高密度与高品性并行，对交通方法的文化艺术精神追求，要害回复名堂期间更久等。

华南理工大学建筑学院博士后筹谋员李欣建指出，TOD地皮笼统开采，手脚已矣城市社会经济效益的要害本领，获取了方位政府的正常喜爱。在经济效益方面，TOD 地皮笼统开采起到了为城市轨谈交通权略建树运营筹资的垂死作用；在社会效益方面，既有TOD 地皮笼统开采一定进度滋长城市延伸和名流化的倾向，可能激励社会风险。他提议改日构建包容型TOD，细心磋议加强多种交通花样衔尾、强化站点掌握地皮各样性、加多保险性住房等门径。

谢意梁行策略发展照拂人部大中华区TOD业务平台的杨腾熙从大湾区王人市圈发展角度瞻望了下一阶段TOD发展的趋势。他以为要以“应变”想维看待交通发展、城市发展、产业趋势三大变量的互关关系，过头对要点片区的影响，正确识别“东谈主”的需求将成为改日TOD名堂开采的要害点。

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谢意梁行策略发展照拂人部助理董事丘宸梅共享了“产业+物流型”TOD名堂的产业权略想考。她指出，各样物流要害的打造中枢原则可索要为“开源汇流”。“开源”意为吸纳货源，要害通过提供多元化、全主义、优质的物流办事，吸纳更多匹配其输送花样的货品通过该要害输送；

而“汇流”为汇聚货流，一方面可为运量较大的货品提供商贸办事功能，汇聚原先握住留的货品进行交往，另一方面则荧惑要害依赖性强、降本增效性彰着的制造业进一步于要害掌握积攒，两方面共同促使物“流”滚动为物“留”，在要害掌握片区已矣货品及产业附加值的栽种。

南边+记者 周中雨亚新娱乐城